1. 활용 배경

부동산 중개 업무를 수행하면서 복합휴양단지 통매각 매물의 특성과 장점을 효과적으로 전달할 필요가 있었습니다. 기존에는 홍보 문안 작성, 이미지 제작, 영상 제작에 많은 시간과 노력이 소요되었으나 생성형 AI를 활용하여 보다 효율적으로 콘텐츠를 제작하고자 하였습니다.

2. AI 활용 과정

먼저 ChatGPT를 활용하여 매물 소개용 대본 초안과 SNS 게시용 설명문을 작성하였습니다.

이후 Gemini를 활용하여 인포그래픽, 슬라이드 자료, 썸네일 이미지를 제작하였으며 여러 차례 수정과 보완을 거쳐 홍보용 콘텐츠를 완성하였습니다.

영상 제작 과정에서는 Typecast의 AI 음성을 활용하여 설명 부분을 녹음하고, 오프닝과 마무리 부분은 직접 육성으로 녹음하여 현장감과 신뢰성을 높였습니다.

완성된 자료는 실제 사진 및 영상 자료와 결합하여 릴스 영상과 유튜브 영상으로 편집하였습니다.

3. 활용 결과

완성된 콘텐츠는 다음과 같이 실제 홍보에 활용하였습니다.

페이스북 뉴스피드 게시
블로그 포스팅
릴스 영상 업로드
유튜브 영상 업로드

하나의 매물 정보를 다양한 형태의 콘텐츠로 재가공하여 여러 플랫폼에 확산함으로써 홍보 콘텐츠 제작의 효율성을 높일 수 있었습니다.

4. 성과 및 변화

기존에는 홍보 자료를 각각 별도로 제작해야 했으나 생성형 AI를 활용하여 대본 작성, 이미지 제작, 음성 제작, 영상 제작 과정이 보다 체계적으로 진행되었습니다.

특히 하나의 자료를 다양한 플랫폼에 맞게 재구성하여 활용할 수 있었으며, 콘텐츠 제작에 소요되는 시간과 노력을 줄이고 업무 생산성을 향상시키는 경험을 하였습니다.

느낀 점

AI는 부동산 업무를 대신하는 도구가 아니라 업무 효율을 높여주는 협업 도구임을 체감하였습니다.

이번 사례를 통해 하나의 매물 정보를 다양한 콘텐츠 형태로 확장하여 홍보할 수 있었으며, 앞으로도 생성형 AI를 활용하여 보다 효과적인 부동산 홍보 방법을 지속적으로 연구하고 활용할 계획입니다.